Kunnon hakemuksilla kiinni vuokra-aravaan
Aravavuokra-asuminen on asumismuoto, jossa yhteiskunta lainoittaa vuokra-asuntojen rakentamista Valtion asuntorahaston (ARA) kautta. Asukkaat valitaan asuntoihin sosiaalisin perustein ja vuokra määräytyy omakustannusperusteen mukaan niin kauan kuin aravalainaa on jäljellä. Sosiaaliset perusteet käsittävät hakijan tulot ja varallisuuden sekä asunnontarpeen, jotka hakijan on esitettävä erityisellä lomakkeella. Mitä enemmän näitä esitetään, sen helpompi asuntoja myöntävien viranomaisten on ratkaista kiireellisyysjärjestys. Hakemuksissa näkee esimerkiksi usein merkityn, että hakijalla ei ole asuntoa. Se on varmasti perusteltu ja hyvä syy asunnon hakemiseen, mutta se ei vielä kerro viranomaisille paljoakaan. Tilanteen taustalla on useimmiten syitä, jotka olisi hyvä selvittää eri liitteillä.Hakuprosessi käynnistyy uudiskohteiden kohdalla noin kolme kuukautta ennen kohteen valmistumista. Asunnot julistetaan haettavaksi lehti-ilmoituksin, joissa kerrotaan hakuajoista ja -menettelyistä, jotta mahdollisimman moni pääsisi hakuun mukaan. Hakuaika on pari viikkoa, ja sen puitteissa tulleille hakijoille lähetetään aikanaan päätös. Heistä siis valitaan vuokralaiset näihin uusiin kohteisiin.
Vanhempiin asuntokohteisiin voi hakea koska tahansa. Asiakkaita tulee suoraan kuntien ja rakentajien asiakaspalvelupisteeseen. Nykyään yhteydenottoja tulee yhä enenevässä määrin myös kotisivujen kautta; siellä voi paitsi etsiä kohteita myös täyttää hakemuksen. Niiltä löytyvät keskivuokrat, tulorajat ja muut tärkeimmät tiedot.
Arava-asuntojen rakentaminen jatkuu korkeasuhdanteesta huolimatta
Hakemus on voimassa kuusi kuukautta hakemuksen jättämisestä lukien. Viranomaiset edellyttävät, että liitteenä ovat jäljennökset tulo- ja omaisuustodistuksista ja muista asunnon tarpeeseen vaikuttavista tekijöistä. Jos hakija haluaa pitää hakemuksen voimassa tämän kuuden kuukauden jakson jälkeenkin, ensimmäinen hakemus arkistoidaan ja viranomaiset pyytävät tarvittaessa uudet liitteet sen ajan tasalla pitämiseksi.
Rakennusalan kuumentuneet suhdanteet ovat hinanneet kustannuksia voimakkaasti ylöspäin varsinkin siellä, missä asuntojen tarve on suurin. Aravarakentamisen kustannuksille on asetettu lähtökohtaisesti tietyt ylärajat. Tämän johdosta monien kohteiden aloittaminen on viivästynyt ja joku on epäillyt koko järjestelmän tulevaisuutta. Tähän ei ole mitään syytä - aravavuokrarakentaminen tulee pysymään jatkossakin. Suurempi este on ollut rakentamiseen soveltuvan tonttimaan puute.
Kun haet aravavuokra-asuntoa
- muista pitää hakemuksesi ajan tasalla. Kerro muuttuneet osoitetietosi.
- kerro liitteissä mahdollisimman tarkasti ja laajasti syyt miksi tarvitset asunnon - se parantaa mahdollisuuksiasi!
- kerro liitteissä mahdollisimman paljon perusteluja
- tulorajat voi tarkistaa asiakaspalvelupisteessä, nettisivuilla ja hakukunnan viranomaisilta