Miten tiukentuvat energiansäästömääräykset
vaikuttavat rakentajien arkeen?

Rakentamista koskevat lait ja määräykset tiukentuvat jatkuvasti. Erityisesti energian säästöön, lämmönkulutukseen ja eristykseen liittyvissä asioissa uusia määräyksiä tulee tiuhaan tahtiin: edelliset saatiin vuonna 2007, tämän vuoden alussa astuivat voimaan viimeisimmät ja tiedossa on, että 2012 alussa ne tulevat kiristymään edelleen.

Johtava asiantuntija Kimmo Rautiainen Motiva Oy:stä tarkentaa nyt voimaan tulleiden määräysten eroja kolmen vuoden takaisiin seuraavasti:

"Määräysten rakenne on aivan sama. U-arvovaatimukset ovat kuitenkin tiukentuneet, samoin lämmön talteenottoa koskevat vaatimukset. Toisaalta suunnitteluun on sallittu lisää joustoa: seinän lämmöneristävyyden vertailuarvo ei ole ehdoton vaatimus, vaan se voidaan kompensoida esimerkiksi parantamalla ilmanvaihdon lämmön talteenottoa. Tämä suunnittelijoille vapaammat kädet antava periaate oli mukana jo vuoden 2007 määräyksissä, mutta joustovara lisääntyi nyt 20 prosentista 30:een."

U-arvo on luku, joka kuvaa rakenteen lämmönläpäisyä eli sitä, kuinka paljon lämpöä pääsee sen läpi. Mitä pienempi u-arvo on, sitä paremmin rakenne eristää lämpöä.

Kun taloa ryhdytään rakentamaan, heti alkuvaiheessa täytyy tehdä energiaselvitys. Siinä ilmoitetaan muun muassa neliöt, eristevahvuudet ja u-arvot. Energiaselvitykseen kuuluu myös kuluttajalle kätevä energiatodistus, josta käy ilmi talon todellinen lämmitystehon tarve.

"Energiaselvitys on todella hyödyllinen väline rakennuttajalle ja suunnitteluporukalle, koska siinä nähdään tulevan rakennuksen energiatehokkuus. Se on toisin sanoen aktiivinen työkalu", Rautiainen korostaa.

Rakennusmääräykset tai energiatodistus eivät ota millään tavalla kantaa lämmitystapaan. "Lämmitystavan saa valita vapaasti. Saattaa kuitenkin olla, että tähän tulee muutos vuonna 2012. On puhuttu paljon, että silloin se otettaisiin huomioon päästöjen suhteen."

On esitetty epäilys, että mitä vähemmän rakennus kuluttaa energiaa, sitä vähemmän ihmiset haluavat panostaa lämmitysjärjestelmään ja -tapaan. Tämä edistäisi suoran sähkölämmityksen suosiota, sillä se on edullinen rakennusvaiheessa - mutta ympäristöministeriö ei suhtaudu siihen suosiollisesti.

Rautiainen kuitenkin painottaa, että kaikkien energiamuotojen hinta tulee nousemaan, jolloin varmin sijoitus on panostaa eristykseen ja lämmöntarpeen pienentämiseen - toisin sanoen ei ole yhtä ainoaa, oikeaa lämmitysjärjestelmää:

"Teknisiin järjestelmiin panostamista tärkeämpää on rakentaa talo hyvin, jotta se käyttää energiaa vähän. Sillä tavalla voidaan vaikuttaa lämmön tarpeeseen energiamuodosta riippumatta. Myöhemminkin eristystä voi tietysti lisätä, mutta se on hankalampaa ja kalliimpaa."

Rautiainen toivoo lämmitystapoihin vaihtoehtoisia ratkaisuja, kuten puun tai aurinkoenergian käyttöä: "Määräyksiä tiukennetaan päästöjen vähentämiseksi ja niiden tarkoitus on karsia pois huonot ratkaisut. Ja ovathan suomalaiset pientalorakentajat aina rakentaneet hiukan parempia taloja kuin määräykset edellyttävät."

Joka Kodin Asuntomarkkinat 7.3.2010