Käyttöönottotarkastus

Käyttöönottotarkastuksen tarkoituksena on todeta, että rakennus on terveellinen ja turvallinen asua. Tarkastus alkaa ulkopuolelta, jossa tarkastetaan mm., että talon tontti ja sisääntulo on siivottu vapaaksi ja turvalliseksi. Myös katuosoitenumero on löydyttävä. Usein käyttöönottotarkastus pidetään sellaisessa vaiheessa, että talo on vielä joiltakin osin hiukan kesken - esimerkiksi ulkoportaat saattavat olla väliaikaiset. Tarkastusinsinööri Aimo Nousiainen Helsingin kaupungin rakennustarkastuksesta muistuttaa, että väliaikaistenkin rakenteiden tulee täyttää turvallisuusvaatimukset, esim. kaiteiden on estettävä putoaminen.

Sisätiloissakin turvallisuus- ja terveysperiaatteiden on toteuduttava. Talossa pitää käyttöönottohetkellä olla riittävät ja toimivat keittiö- ja peseytymistilat, mahdollisten sisäportaiden on oltava turvalliset, kaiteiden ja hätäpoistumisteiden kunnossa, palovaroittimien paikoillaan. Jos parvekkeet ovat vielä kesken, niille pääsy on estettävä.

Käyttöönottotarkastuksessa tarvitaan sähkötarkastuspöytäkirja, ilmanvaihtolaitoksen kelpoisuustodistus, ilmanvaihdon mittauspöytäkirja, todiste kiinteistön vesi- ja viemäritöiden tarkastuksista sekä sijaintikatselmuspöytäkirja.

Ensi vuoden alusta voimaan tuleva uusi rakennus- ja maankäyttölaki muuttaa rakennustyön tarkastuskäytäntöä melkoisesti. Työmailla siirrytään ns. aloituskokouksiin ja rakennusvaiheiden valvontavastuu jää aloituskokouksissa nimettäville vastuuhenkilöille. Valvonnan toteutumista seurataan käytännössä pakolliseksi tulevalla tarkastusasiakirjamenettelyllä.

Tarkastusasiakirjaksi sopii ympäristöministeriön julkaisema "Pientalotyömaan valvonta" -opaskirja (Ympäristöopas 19), jota myy Rakennuskirjakauppa ja rakennuskeskukset.

Lisätietoja saa ympäristöministeriön www-sivuilta osoitteesta www.vyh.fi/aluekayt/raklaki/index.htm.