Urakkarajat

Nykyisin suuremmilla ja pienemmillä rakennustyömailla urakat usein pilkotaan pieniksi aliurakoiksi. Pientalorakentaja voi joutua myös pähkäilemään urakkarajoja, jos tilattu kokonaisuus sisältää perustusurakan, talopakettitoimituksen, asennuksen ja sisustustyöt erikseen. Joku tai useampikin näistä voi olla ns. tilaajan oma hankinta.

Näissä tapauksissa tilaajan on tärkeää olla tarkasti selvillä siitä, mikä on kunkin tahon velvollisuus ja millainen suorituksen pitää olla, jotta seuraava työvaihe pääsee alkamaan. Myös se on oltava selvillä, kenen puoleen käännytään, jos tulee ongelmia.

Paras tapa välttää niiden syntymistä, on tehdä kaikki sopimukset kirjallisesti ja käydä niissä kunkin suorittajan urakkarajat muihin nähden yksityiskohtaisesti läpi. Vastaavan työnjohtajan ammattitaitoon kuuluu urakkarajojen teko. Hyvä neuvo on myös kokeneen konsultin käyttö sopimusten teossa.