Kotitalot kuntoon - taloyhtiöitä kannustetaan energiatehokkuuden parannuksiin

Rakennettu ympäristö on avainasemassa ilmastonmuutosta torjuttaessa. Rakennukset käyttävät kaikesta energiasta noin 40 prosenttia ja synnyttävät kolmanneksen päästöistä, liikenne mukaan lukien jopa puolet. Kansallisiin tai kansainvälisiin sitoumuksiin vastaaminen ei ole mahdollista ilman että rakennuskanta ja sen kunnostaminen on mukana todella merkittävässä määrin, muistuttaa asuntoministeri Jan Vapaavuori:

"Energiatehokkuuden parantaminen on tietysti fiksua, vaikka ilmastonmuutosta ei olisi keksittykään. Kun talot rakennetaan ja korjataan siten, että ne käyttävät energiaa vähemmän, energialasku on pienempi. Yhden vuoden tasolla säästö ei ehkä tunnu kovin suurelta mutta on muistettava, että rakennukset rakennetaan vuosikymmeniksi ja vuosisadoiksi."

Vapaavuori kehottaakin taloyhtiöitä miettimään seuraavan ison remontin yhteydessä myös sitä, että seuraava luonteva tilaisuus energiatehokkuuden parantamiseksi voi tulla vasta 30 vuoden päästä: "Onko parempi säästää energiaa 30 vuotta kuin olla säästämättä, kun energian hinta on tulevaisuudessa mitä suuremmalla todennäköisyydellä paljon nykyistä korkeampi?"

Autoista pidetään huolta - entä asunnoista?

Jokaiselle suomalaiselle autonomistajalle on itsestäänselvyys se, että auto katsastetaan vuosittain. On itsestään selvää, että ne viedään määräaikaishuoltoihin, jotka voivat olla kalliitakin ja että auton päästöarvot tarkastetaan vuosittain.

Kuitenkin auto on vain kulkuväline verrattuna asuntoon, jonka arvo on paljon suurempi kuin auton. "Jos kiinnittäisimme yhtä paljon huomiota koteihimme ja asuntoihimme kuin autoihimme, asuntokannan tila olisi olennaisesti parempi", Vapaavuori sanoo.

Energiaremontti taloyhtiössä - milloin se kannattaa tehdä?

Vain harvoissa tapauksissa on syytä lähteä energiaremontteihin vain energiaremonttien takia. Yleensä kyse on siitä, että talo on muutenkin siinä kunnossa - tai siinä elinkaaren vaiheessa - että isompia remontteja on edessä joka tapauksessa. Olivatpa ne putki-, julkisivu- tai ikkunaremontteja, samassa yhteydessä pitäisi pohtia myös energiatehokkuuden parantamista. Vapaavuori muistuttaa, että siinä tilanteessa pienillä summilla saatetaan saada aikaan hyvinkin suuria säästöjä.

Taloyhtiöille keppiä ja porkkanaa

Energiatehokkuuden parantamiskeinoista taloyhtiöissä kerrotaan Tee parannus –viestintäohjelmassa. Parhaillaan on menossa parillekymmenelle paikkakunnalle suuntautuva kiertue. Siihen sisältyy asiantuntijaluentoja sekä näyttely, jossa alan kärkiyritykset esittelevät tuotteitaan ja palvelujaan. Seuraavat tilaisuudet ovat maaliskuussa Helsingissä ja Vantaalla, huhtikuun lopulla Imatralla. Tarkemmat tiedot löytyvät ohjelman nettisivuilta www.teeparannus.fi.

Energiatehokkuuden parantamiseksi taloyhtiöille on luvassa kaiken kaikkiaan sekä keppiä että porkkanaa:

"EU:ssa on valmisteilla - itse asiassa aivan loppusuoralla - uusi direktiivi, joka tuo jatkossa pakottavia säännöksiä myös isoihin peruskorjauksiin", Vapaavuori kertoo. "Tällä hetkellähän pakottavat säännökset koskevat vain uudistuotantoa, jossa edellytetään tiettyä energiatehokkuustasoa. Tämä on nyt tulossa myös isoihin korjaushankkeisiin ehkä parin, kolmen vuoden päästä."

Osana hallituksen elvytystoimenpiteitä nykyisen talouskriisin aikana on olut kymmenen prosentin korjausavustus, joka muuttuu huhtikuun alusta energia-avustukseksi. Jatkossa tuetaan pelkästään sellaisia korjaustoimenpiteitä, jotka parantavat energiatehokkuutta. "Lain sallima maksimituki on jopa viisitoista prosenttia, joten kysymys on aika merkittävästä tuesta", Jan Vapaavuori huomauttaa.

Suhdanneluonteiset avustukset energiatehokkuuden parantamiseen taloyhtiöissä:

- hakuaika 1.4.-17.9.2010
- työt aloitettu 31.12.2010 mennessä
- työt toteutettu 31.12.2011 mennessä
- avustus enintään 15 % korjauskustannuksista

Lisätietoja: www.ara.fi

Viidentoista prosentin avustuksen saa varmimmin suorittamalla uudistuksia ja korjauksia, joilla lisätään uusiutuvien energialähteiden, kuten maalämmön tai aurinkoenergian käyttöä taloyhtiöissä.

Taloyhtiöt kilpasille energiansäästössä

Taloyhtiöitä kannustetaan ekotekoihin myös Kotitalot kuntoon –kilpailulla, jossa on kolme sarjaa. Taloyhtiöteko-kilpailussa palkitaan taloyhtiöt, jotka ovat viime aikoina parantaneet esimerkillisesti energiatehokkuuttaan. Voittajalle palkintona on luvassa viisi tuhatta euroa, kuten myös paras putkiremontti –kilpailussa. Lisäksi etsitään ja palkitaan ideoita, jotka odottavat vielä toteutustaan. Tekesin rahoittamalla huippuasiantuntijan avulla niistä voidaan kehittää taloyhtiöiden asukkaita hyödyttäviä innovaatioita. Kilpailu alkaa alueellisena ja huipentuu valtakunnalliseksi yleisöäänestyksineen. Tulokset julkistetaan touko-kesäkuun vaihteessa.

Joka Kodin Asuntomarkkinat 21.2.2010